Como é a casa em Lingang, Tianjin?

Que tal casas em Lingang, Tianjin? ——Análise de pontos críticos de 10 dias e interpretação estruturada de dados

Recentemente, a área de Lingang, em Tianjin, tornou-se um ponto importante no mercado imobiliário devido às políticas favoráveis e à construção acelerada de infra-estruturas. Combinando tópicos quentes na Internet nos últimos 10 dias (a partir de novembro de 2023), este artigo analisa o valor da propriedade na região a partir das dimensões dos preços da habitação, instalações de apoio, políticas, etc.

1. Tendências dos preços da habitação e entusiasmo do mercado

2. Progresso das principais instalações de apoio (dinâmica nos últimos 10 dias)

3. Análise de Dividendos Políticos

Publicado no início de novembro"Regulamentos de Desenvolvimento da Zona Econômica de Tianjin Lingang"Deixe claro:

• Incentivos fiscais à liquidação de empresas prorrogados até 2028
• O subsídio máximo para compra de habitação para talentos é de 400.000 yuans
• A proporção de casas pré-fabricadas em edifícios novos não deve ser inferior a 50%

4. Tópicos quentes de discussão entre internautas

5. Opiniões de especialistas

1.Professor Wang, Departamento de Planejamento Urbano e Rural, Universidade de Tecnologia de Tianjinapontou: "O modelo de integração Lingang-indústria-cidade é melhor do que outras áreas de Binhai, mas requer um período de cultivo de 3 a 5 anos."

2.Filial do Instituto de Pesquisa Shell em TianjinOs dados mostram que o número de anúncios de habitação em segunda mão em Lingang aumentou 23% em relação ao ano anterior, mas o número de visualizações aumentou 41%, mostrando que a oferta e a procura estão em expansão.

Sugestões resumidas

Os imóveis em Tianjin Lingang são adequados parainvestidor de longo prazoeGrupos com necessidade urgente de trabalhar na Nova Área de Binhai, observe:

1. Será dada prioridade a projetos no raio de 1 quilômetro da estação da linha Z4
2. Preste atenção à situação da cadeia de capital da incorporadora (o recente atraso na entrega de uma imobiliária tem causado preocupação)
3. Compare a diferença de preço na área da cidade ecológica (a diferença de preço atual é de cerca de 15-20%)

(Observação: os dados acima são baseados no site oficial do Comitê de Construção Auto-Residencial, 58.com, Leju.com e tópicos de pesquisa importantes do Weibo.)